Mietkaution zu hoch? Dann jetzt Geld sparen und die Smartkaution beantragen - die zeitgemäße Mietkaution.

Am 20.Oktober 2011 von 18.00 bis 23.00Uhr findet in Berlin die erste „Lange Nacht der Wohnungsbesichtigungen“ statt. In acht der begehrtesten Berliner Stadtteile – Charlottenburg, Friedrichshain, Kreuzberg, Mitte, Neukölln, Prenzlauer Berg, Schöneberg und Wedding – erwarten die Teilnehmer spannende Besichtigungen von erstmalig in der „Langen Nacht“ geöffneten Wohnungen unterschiedlichster Ausstattung und Größe.

Auch wir sind dabei und würden uns freuen Sie dort zu treffen!

Die MKB Mietkautions AG nimmt am 19. Deutschen Verwaltertag in Berlin teil. Am 22. Und 23. September trifft sich hier die Verwalterbranche mit über 400 Teilnehmern im Hotel Palace am Kurfürstendamm. Wir würden uns freuen auch Sie persönlich zu treffen.
Terminvereinbarung unter: o3o/210 00 365-45 oder 030/210 00 365 -44

Veranstaltungsadresse:
Hotel Palace
Budapester Str. 45
10787 Berlin

Berlin, 01. Juni 2011. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistung (BaFin) hat der MKB Mietkautions AG eine Teilbanklizenz für Garantiegeschäfte in Deutschland erteilt.

Damit steht dem Unternehmen der Weg frei ein langjähriges Ziel zu verfolgen, den Aufbau einer eigenen Bank im Immobilienbereich. „Auf dieser Basis ist es uns nicht nur möglich, den Wohnimmobilienmarkt weiter zu durchdringen, sondern unsere Produktpalette zu erweitern“, so Bernd Schlutt Vorstand der MKB Mietkautions AG. Als ersten Schritt kündigt er die Erweiterung des Produktes SmartKaution für den Gewerbeimmobilienmarkt an. Die Konditionen für den gewerblichen Bereich werden derzeit mit Marktexperten geprüft. Die Einführung des Produktes ist für den Spätsommer avisiert.

Das bisherige Produkt, SmartKaution, wird zum jetzigen Zeitpunkt im Wohnimmobilienbereich angeboten und erfreut sich großer Beliebtheit sowohl bei Mietern als auch bei Vermietern. Die SmartKaution ersetzt die Barkaution in Form einer Bankbürgschaft und kann online unter www.smartkaution.de rund um die Uhr abgeschlossen werden.

Während für den Mieter vor allem finanzielle Freiräume entstehen, können Vermieter durch den Wegfall von Kontoführung ihren Verwaltungsaufwand deutlich verringern. Zudem wird die Sicherheit des Vermieters gestärkt, da die SmartKaution eine unbefristete, selbstschuldnerische Bankbürgschaft auf erstes Anfordern ist und eine umfassende Bonitätsprüfung des Mieters garantiert.

Berlin, 06. Mai 2011. Produktfilm über SmartKaution - ein neue Art die Mietkaution zu sparen. Vorbei sind die Zeiten, als Mieter beim Vermieter noch hohe Geldbeträge hinterlegen mussten. Nun können Mieter ihr hart verdientes Einkommen besser anlegen. Egal ob für einen Urlaub, oder die Anzahlung eines Autos - SmartKaution gibt ein Stück finanzielle Freiheit. Denn SmartKaution übernimmt die lästige Mietkaution. Im Produktfilm wird das System unterhaltsam und simpel erklärt. Eine Produktreportage die zeigt: SmartKaution ist schnell, unbürokratisch und vollkommen risikolos!

Quelle:
Businessworld

Hier können Sie sich den Produktfilm ansehen:
Youtube
Vimeo
Sevenload
Film Connexion

Berlin, 11. April 2011. Die Eidgenossen machen es vor: Mietkautionsbürgschaften sind in der Schweiz bereits seit Jahren verfügbar und mit 30.000 Neukunden jährlich ein echter Erfolg. Die Nachfrage nach diesen - mittlerweile auch in Deutschland erhältlichen - Bankbürgschaftsprodukten erklärt sich durch die zunehmende Ausdifferenzierung des Mietermarkts. Denn kaum jemand lebt mehr von der Wiege bis zur Bahre in derselben Wohnung. Orientiert an den heterogenen Bedürfnissen der Mieter, gilt es verschiedene Produkte am Markt zu platzieren - eines davon ist die Mietkautionsbürgschaft, deren Nutzen momentan in Deutschland diskutiert wird. Dabei ist die Bankbürgschaft für viele Mietergruppen eine echte Option.

Genauso wie ein spezifisches Mietmodell nicht den Bedürfnissen jedes einzelnen Mieters entsprechen kann, muss auch bei Produkten jeweils der individuelle Bedarf als Entscheidungsgrundlage bedacht werden. Immer mehr Mieter möchten - sei es aus privaten oder beruflichen Gründen - flexibel bleiben und nur für kurze Zeiträume mieten. Durch die Mietkautionsbürgschaft wird diese Standortflexibilität erleichtert, denn bürokratische Abläufe wie das einholen der Selbstauskunft entfallen.

Mieter können beispielsweise mit der Smartkaution rund um die Uhr und in nur wenigen Minuten eine sichere und unbefristete Bankbürgschaft erhalten, anstatt große Geldsummen als Mietkaution für lange Zeit beim Vermieter zu hinterlegen. Das ist insbesondere auch für Mieter interessant, die sich das Vorstrecken der Mietkaution von bis zu drei Nettokaltmieten nicht leisten können oder wollen, jedoch über eine gute Bonität verfügen und deren Alternative sonst der Dispo- oder Ratenkredit wäre. Ein teurer Sofortkredit kann so vermieden werden.

Die Bankbürgschaft kann online in Höhe der entsprechenden Mietkaution beantragt werden und rückt bei Neuabschluss eines Mietvertrags an die Stelle der Barkaution. Bei bereits bestehenden Mietverhältnissen können die auf einem Mietkautionskonto blockierten Finanzmittel durch das Bankbürgschaftsprodukt "Smartkaution" schnell wieder verfügbar gemacht werden, indem die Bürgschaft nachträglich als Sicherheit für den Vermieter hinterlegt wird. Dadurch können Mieter einfach auf das eigene Geld zurückgreifen, anstatt sich bei einem plötzlich auftretenden Finanzbedarf verschulden zu müssen.

Während für den Mieter durch die Bankbürgschaft vor allem finanzielle Freiräume entstehen, können Vermieter durch den Wegfall von Kontoführungen Ihren Verwaltungsaufwand deutlich verringern. Um die Sicherheit des Vermieters zu erhöhen, garantiert die von der MKB Mietkaution in Zusammenarbeit mit der SWK Bank angebotene Kautionsbürgschaft die Auszahlung der Mietkaution auf erstes Verlangen. Zudem verzichtet die MKB vollständig auf die Einrede der Anfechtung, der Aufrechnung sowie der Vorausklage gemäß den Paragrafen 770, 771 BGB.

Des Weiteren erfolgt bei der Prüfung zur Gewährung einer Smartkaution bereits eine umfassende Bonitätsprüfung des Mieters seitens der SWK Bank, und die Bürgschaftsurkunde geht direkt an den Vermieter. Für die Kautionsbürgschaft zahlt der Mieter jährlich eine Gebühr in Höhe von 5 Prozent der Bürgschaftssumme sowie einmalig ein Bearbeitungsentgelt. Für den Vermieter ist die Smartkaution kostenlos.

Quelle:
Redaktion
Modernisierung Magazin

Berlin, 4. April 2011. Woche für Woche berichtet deutsche-startups.de über frisch gestartete deutsche Start-ups. Wer nicht tagtäglich am Ball bleibt, dem entgeht in unserer schnelllebigen Zeit vielleicht das ein oder andere spannende Projekt. Auf der andere Seite entgehen den Internet-Start-ups vielleicht potenzielle Nutzer, Investoren oder einfach Unterstützer, die die Idee in ihrem Netzwerk verbreiten.

Unseren Lesern und allen Gründern von neuen Start-ups wollen wir mit dieser Liste helfen. Darin finden sich zehn Start-ups, über die wir im vergangenen Wochen berichtet haben – und die mehr als einen flüchtigen Blick wert sind. In die Start-up-Liste haben es diesmal Smartkaution, 6Wunderkinder, Club Family, Deutsche Unternehmerbörse, Glossybox, KommtEssen, Personology, Sellaround, TeamsUnited, Urbanara geschafft.

Quelle:
Alexander Hüsing
deutsche-startups.de

Berlin, 31. Januar 2011. Wer des Öfteren im Leben umzieht, steht mit dem Thema Mietkaution meist auf Kriegsfuß. Der alte Vermieter behält die drei Netto-Kaltmieten meist noch locker sechs Monate lang nach Auszug ein, der neue Vermieter verlangt bereits drei weitere Netto-Kaltmieten. Ein großer Batzen gebundenes Geld.

Bankbürgschaften sind eine gute Alternative zur Barkaution, werden aus Rentabilitäsgründen aber längst nicht von jeder Bank angeboten. Abhilfe schafft das Berliner Start-up Smartkaution (www.smartkaution.de) und bietet in Zusammenarbeit mit der SWK Bank allen Kunden eine “unbefristete, selbstschuldnerische Bankbürgschaft auf erstes Anfordern” an. Damit können Kunden auch eine bereits hinterlegte Mietkaution wieder zurückholen und gegen die Bürgschaft eintauschen.

Einen ähnlichen Service offerieren die Unternehmen kautionsfrei.de (www.kautionsfrei.de) und EuroKaution (www.eurokaution.de). Hier erhalten Vermieter jedoch keine Bankbürgschaft sondern eine Bürgschaftsurkunde der R+V Versicherung. Im Vergleich zu diesen Mitbewerbern ist Smartkaution vergleichsweise teuer. Zwar liegt die Gebühr von jährlich 5 % der Bürgschaftssumme unter der von kautionsfrei.de (5,25 %) und EuroKaution (5,9 %). Hinzu kommen aber ein einmaliges Bearbeitungsentgelt von 120 Euro und weitere 30 Euro Bearbeitungsgebühr bei jedem Urkundenwechsel, sprich Umzug.

Günstig ist die Bürgschaft also nicht, aber wer das Geld für sechs Monatskaltmieten nicht auf der Seite hat oder es bevorzugt, ohne gebundenes Geld zu leben, findet in Smartkaution einen willkommenen Anbieter. Zumal eine Bankbürgschaft bei Vermietern noch besser ankommen dürfte als eine Versicherungs-Bürgschaftsurkunde.

Für Vermieter besteht der Vorteil darin, dass sie geringere Verwaltungskosten haben und Smartkaution die Mieter per PostIdent-Verfahren auf ihre Bonität hin prüft. Hinter dem Berliner Start-up steht die MKB Mietkautions AG mit Vorstand Bernd Schlutt.

Quelle:
Yvonne Ortmann
deutsche-startups.de

Berlin, 01. September 2010. Anstatt große Geldsummen als Mietkaution für lange Zeit beim Vermieter zu hinterlegen, können Mieter ab sofort bei SmartKaution.de rund um die Uhr und in nur wenigen Minuten eine absolut sichere Bankbürgschaft erhalten. Die Bankbürgschaft wird dann anstelle der Mietkaution hinterlegt: „Die Vorteile der SmartKaution für die Mieter liegen auf der Hand: Kein monatelanges Warten auf Kautionsrückzahlungen und vor allem keine Doppelkautionen für neue und alte Mietwohnung. Und auch eine bereits hinterlegte Mietkaution kann einfach wieder zurückgeholt werden und steht dem Mieter dann für Neuanschaffungen und Investitionen zur Verfügung“, erklärt Bernd Schlutt, Vorstand des Berliner Unternehmens MKB Mietkautions AG, die Vorteile von SmartKaution für Mieter.
„Zudem haben Bankbürgschaften eine unbegrenzte Laufzeit. Die SmartKaution ist schnell, einfach und sicher.“

Statt die gesamte Mietkautionssumme vorzustrecken, zahlt der Mieter jährlich nur 5 Prozent der Bürgschaftssumme sowie ein einmaliges Bearbeitungsentgelt von 120,00 Euro. Beim minutenschnellen Antrag auf SmartKaution.de wird der Antragsteller auch automatisch auf seine Bonität geprüft, so dass die Bankbürgschaft besonders sicher für Vermieter und Mieter zugleich ist. Die SmartKaution wird von der MKB Mietkautions AG in Zusammenarbeit mit der auf das Online-Bankgeschäft spezialisierten SWK Bank angeboten.

Und auch für Vermieter bietet das Produkt viele Vorteile: Sie sparen sich den erheblichen Verwaltungsaufwand, der mit Mietkautionskonten einhergeht und werden im Bürgschaftsfall durch die SWK Bank auf erste Anforderung ausgezahlt. Zudem werden ihre Mieter einer professionellen Bonitätsprüfung unterzogen. Und das Beste: Mit der SmartKaution gehen Vermieter keinerlei finanzielle Verbindlichkeiten ein. So ist die Mietkaution für alle Vertragsseiten kein Thema mehr.

Pressekontakt:

Elena Jochmann
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